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房产过户办事指南

发布时间:2019-11-22 浏览次数:175 标签:过户
        房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。



房产过户流程

        1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

        2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

        3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

        4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

        房产是人们最重要的财产之一,在法律层面是有严格的专项规定的,日常生活中详细的法律法规很多人并不了解,所以咨询专业的律师很重要,可以避免很多未知情况。更多资讯请关注律赢时代网。

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