2021-06-29
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对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑。行政机关和人民法院应当在综合考量没有办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋来源、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素后，确定公平合理的补偿标准，不能以无证房屋系违法建筑为由一概不予补偿。
2021-03-05
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基本上每一个农村家庭都是有宅基地的，在宅基地上面可以建造房产，这个房产应该是属于农村家庭所有的，但是宅基地属于集体经济所有。那么农村宅基地上房屋如何买卖？今天律赢科技网就为大家介绍一下。
2021-03-04
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有的人对于自己闲置的房屋，一开始只是想要出租，换取一定的租金。但在对方价格合适的情况下，也会将房屋进行出售。因此，实践中，就有可能出现房主在租赁期内卖房的情况。但此时毕竟租赁期限尚未到期，那作为承租人应该怎么办，今天律赢科技网就来为大家介绍一下。
2021-03-02
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在我们的生活中，在做某些事情的时候都是需要用到钱的，不少人都会遇到资金短缺的情况，然后就会去银行抵押贷款，大部分人在抵押贷款时都会选择房产抵押，那么房产抵押贷款的要求是什么？下面律赢科技网就来为大家讲解一下。
2021-02-26
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夫妻离婚时需要处理共同财产分割问题，而有些财产在夫妻离婚时未取得完整产权的，例如房屋、汽车处于按揭期等，这类财产分割是比较麻烦的，那么民法典中离婚按揭房如何过户给子女？下面律赢科技网就为大家讲解一下。
2021-02-07
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房屋产权是指房屋的所有权，在现实生活中，对房屋进行买卖交易时，就需要对房屋的所有权进行转移，所有权转移到买方名下，买方才真正取得房屋，那么怎么变更房屋产权？下面大家就随律赢科技网一起了解一下。
2021-02-05
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在现实社会中大家都知道房屋买卖的话最主要的就是过户了，拿到房产证之后才可以证明这个房子是属于你的，否则的话容易产生产权纠纷问题。那么，房屋过户流程是什么样的？今天律赢科技网就为大家讲解一下。
2021-02-03
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民法典的出台，更改了很多以前旧的条例，对于继承遗产民法典中也有专门的继承的内容，如果父母过世以后留下了房产，这时候就需要按照法律的规定去办理继承过户手续，只有准备好材料办理继承手续以后，才能合法的继承父母的遗产，那么遗产房屋如何过户呢？下面律赢科技网就为大家讲解一下。
2020-10-20
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当今社会越来越多的年轻人选择去城里打拼，并且很多人已经在城里买房。但是农村的老宅基多多少少能卖点钱或者有感情想保留继承下去，农村宅基地的继承权问题一直存在争议，不像在城市买房，过个户就可以。下面律赢科技网就带大家一起了解一下。
2020-10-19
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现在买房是人们生活中非常重要的事情，由于现在房价非常的高，很多人不管是购买新房还是二手房都会变得非常的谨慎，毕竟是需要付出一大笔钱的。那么小产权的房子能到公证处公证？今天律赢科技网就带大家一起了解一下。
2020-10-19
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我们的房屋在拆迁的时候，征收部门要和我们签订征收补偿协议，在给我们一定的经济补偿之后才可进行拆迁的。然而有的人想问在房屋拆迁之前可不可以进行产权交易？下面律嬴科技网就带大家一起了解一下。
2020-10-11
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现在结婚买房是一件常见的事情，有的人选择婚前买房，同样也有人选择婚后买房。那么，男方婚前买房婚后加女方名字，那么这个房屋归属怎么算？今天律嬴科技网就带大家一起来了解一下。
2020-09-30
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房东将房屋出租给承租人后，房屋的出租人应该将房屋的锁匙交由房屋承租人。而有些出租人可能会留有出租房屋的备用锁匙的。那么房屋出租后，房东能不能留有备用钥匙的？下面律赢科技网就来为大家进行解答。
2020-09-29
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现在很多外来务工人员都会选择在附近租房子，同时在租房子之前我们需要签订租赁合同的，把相关的协议内容写清楚，对于未提前半个月告知退房不退押金合法吗？很多人为此感到不解，下面就由律赢时代网带大家了解一下。
2020-09-01
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因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。当事人房屋租赁合同采取口头形式的，发生争议时要有其他证据证明。租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同，视为不定期房屋租赁合同。
2020-08-25
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对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑。行政机关和人民法院应当在综合考量没有办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋来源、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素后，确定公平合理的补偿标准，不能以无证房屋系违法建筑为由一概不予补偿。
2020-05-26
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在该类案件中，法院需首先确认导致房屋租赁合同无效的主体过错责任。实践中导致合同无效主要存在两种情形：一是租赁房屋系违法建筑；二是非法转租。
2020-04-26
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本案房屋所涉及的土地为划拨取得，根据物权法上“房地一体”或“房随地走、地随房走”的原理，作为房屋的权利人虽对其房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，但转让房屋时必然涉及土地使用权的转让，因土地使用权人未经有批准权的人民政府审批，不具有对土地使用权进行处分的权利，故双方签订的《房屋买卖协议》违反了法律、行政法规的强制性规定，应认定为无效。
2020-03-18
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”，而案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷
2020-02-24
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定的专属管辖。
2020-02-10
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房屋所有权与土地使用权权利主体不一致，致使后颁发的房产证被撤销，并不意味着对相关房屋所有权的实体权属判断，房屋所有权归属及补偿金额划分由房屋所
2019-11-29
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当事人购买房屋并交纳购房款，购得房屋并居住多年，虽然未办理房屋产权登记，但不同于违章建筑等自始无法办理房屋产权登记的情形，其相应的合法权利应予以依法保护。因该房屋位于被诉征收决定范围内，故当事人与被诉征收决定具有利害关系。