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2020-07-22
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鉴于历史、风俗习惯和立法滞后等原因,新中国一度对建房长期管理较松,产权管理不到位,致使出现很多无证房屋。无证房屋不等于违章建筑,对征收范围内的此类建筑,行政机关应当组织有关部门依法进行调查、处理,而不是以“违建”名义一概拆之,不予补偿。当无证房屋遭遇违法拆迁进行诉讼赔偿时,人民法院应当综合考虑房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、居住利益、当时的立法状况等因素,予以合理赔偿。
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