房产赠与过户所需费用

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附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、费附加(3%)。

房屋继承过户流程

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办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。

房屋转让过户流程

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1.需要了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权地证书、身份证件以及一些其它证件。

当事人约定租赁合同租期20年，到期后自动续租20年，该自动续期约定是否有效?

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开发商强收契税去哪里投诉

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正常来说购买一手房是没有契税，购买二手房才有缴纳契税的需要。但有些业主在购买一手房的时候，也被开发商强行征收了契税。对此很多业主都觉得开发商做法不合理，打算去起诉它，开发商强收契税去哪里投诉?

“生死协议”是否具有法律效力

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合同中的生死条款，是没有法律效力的。尤其是在建筑行业，这是一个高度危险的行业，经常有事故发生。建筑公司或包工头为了减轻或免除自己的风险，往往在劳动合同中约定,安全事故概不负责的条款。那么这种条款有没有法律效力呢?

被群殴还手算自卫吗

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在被人群殴的时候，有些人为了保护自己会还手，但是在还手之后可能性质就发生改变了，有些人认为这不是被群殴，而是打群架了。但是受害者认为自己还手是为了自卫、自保，而不是想要去伤害他人。

欠钱不还，2020就是这下场！

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如今这年头，欠钱的都成大爷了，要账的反倒成了孙子，真是让人无语。好消息是，2019年全国法院都在破解执行难的问题，出台了多项新规定，不仅老赖处处受限，连老赖的家人都要处处受限！

商品房预售合同有霸王条款是否有效

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商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或者房价款的行为。商品房预售是商品房销售的方式之一

有关诉讼时效的知识点总结

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《民法通则》中关于诉讼时效期间的规定，普通纠纷时效期间为2年，法律另有规定的除外，四种特殊情形的案件诉讼时效的期间为1年，包括：身体受到伤害案件、出售产品质量不合格案件、延付或拒付租金案件、寄存财物丢失或损害案件。