在我们的生活中，房屋买卖的现象是非常普遍的。但是现在的新房现房比较少，大部分都是期房，这样只能先签订购房合同，然后等待一段时间才可以拿到房屋的产权证。那么没办产权的房屋能够直接更名吗？下面律赢科技网就来为大家介绍一下。

根据法律规定，如果房屋所有权需要转移的，那么是需要有产权证书的，如果没有产权证书是不能更名的。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

以上就是律赢科技网为大家介绍的主要内容，洗完对您的问题有所帮，如果您还对房产方面存在疑问，可以联系我们的房产律师来为您进行详细介绍。