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有按揭的房子可以继承吗

发布时间:2021-03-24 浏览次数:287 标签:
在现实生活中,很多房屋是通过按揭的方式购买的,而房屋所有人死亡后,其继承人有权继承房屋的,继承房屋需要办理过户登记,那么民法典中有按揭的房子能不能继承过户的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。


民法典规定,继承按揭中的房屋时,经银行的同意,继承人可以过户房屋,按揭贷款为继承人偿还。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。


有按揭的房子可以继承吗

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

以上就是律嬴科技网今天为大家介绍的主要内容,从上面我们可以知道,继承按揭中的房屋时,经银行的同意,继承人可以过户房屋,按揭贷款为继承人偿还。如果您还有其他疑问可以直接联系我们的房产律师来为您进行详细的解答。

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