房屋买卖交易要签订房屋买卖合同的,签订房屋买卖合同后,要办理房屋过户登记,买受人才取得房屋所有权的,房屋买卖交易才算完成,那么房屋产权过户后能够解除房屋合同吗?今天律赢科技网就来为大家介绍一下。
房屋办理过户登记后,房屋买卖交易完成的,房屋就会终止,房屋买卖合同不能解除。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。