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无照房屋买卖合同有效吗

发布时间:2021-05-06 浏览次数:75 标签:

房屋如果没有合法的产权,房屋是不能办理房产证的,房屋就不受法律保护。而有些人会对无房产证房屋进行买卖交易的,买卖房屋要签订房屋买卖合同,那么无照房屋买卖合同有效吗?下面律赢科技网就为大家详细介绍一下。

 

无房产证的房屋,进行买卖交易时,除当事人另有约定外,签订的房屋买卖合同自成立时生效,不能办理登记不影响合同效力。

 无照房屋买卖合同有效吗

《中华人民共和国民法典》

 

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

 

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

 

第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

 

好了,今天律赢时科技网为大家介绍的主要内容就是这些,无房产证的房屋,进行买卖交易时,除当事人另有约定外,签订的房屋买卖合同自成立时生效,不能办理登记不影响合同效力。如果您还有其他疑问,可以直接咨询我们的房产纠纷律师来为您详细解答。

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