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租客应该交物业费吗

发布时间:2021-12-15 浏览次数:482 标签:

生活中,很多人到外地工作然后选择租房,租房的时候可能需要缴纳水电费,但是租客应该交物业费吗?下面律赢科技网就为大家介绍一下。

租客应该交物业费吗

当租客不交物业费时,物业服务人向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。


租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费。

若各方协商不成的,物业公司可以到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;

当房东按照判决书支付了相应的物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。

根据《物业管理条例》第42条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人(租户)约定由物业使用人(租户)交纳物业服务费用的,从其约定,物业公司可以向租户收取物业费,但业主负连带交纳责任。

物业服务人将部分专业服务转包给第三方,第三方作业过程和作业质量 或是给业主造成损失的,均有物业服务人向业主负责!

第九百四十一条 物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的,应当就该部分专项服务事项向业主负责。

物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人,或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。

九百四十五条 业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。

业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。


以上就是律赢科技网为大家介绍的主要内容,希望可以帮助到您,如果您还有不懂的地方,可以咨询我们的房产律师为您解答。

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