房屋所有人抵押房屋时，要向不动产登记部门办理房屋抵押登记，不动产登记部门会在房产证上作他项权登记，办理登记后抵押权设立，那么房产证抵押期满还有没有效的？今天律赢科技网就来为大家详细介绍一下。


民法典规定，主债权消灭的，担保物权消灭。所以房屋抵押期限后，如果主债权未消灭的，房屋抵押还有效。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：

(一)主债权消灭;

(二)担保物权实现;

(三)债权人放弃担保物权;

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

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