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房产证抵押期满还有效吗

发布时间:2021-03-27 浏览次数:459 标签:
房屋所有人抵押房屋时,要向不动产登记部门办理房屋抵押登记,不动产登记部门会在房产证上作他项权登记,办理登记后抵押权设立,那么房产证抵押期满还有没有效的?今天律赢科技网就来为大家详细介绍一下。


民法典规定,主债权消灭的,担保物权消灭。所以房屋抵押期限后,如果主债权未消灭的,房屋抵押还有效。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:

(一)主债权消灭;

(二)担保物权实现;

(三)债权人放弃担保物权;

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

以上就是律嬴科技为大家介绍的主要内容,如果您还有不懂的地方,可以直接咨询我们的房产律师

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