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房屋所有权可以转让吗

发布时间:2021-04-19 浏览次数:39 标签:

所有权是《民法典》中的一项重要内容。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。因此,所有权的确立和保护关乎人们所拥有对的财产的一些处理,对于维持社会对的公平正义和稳定有着重要作用。那么房屋所有权可以转让吗?下面大家就随律赢科技网一起来看一下。

 

一、房屋所有权可以转让吗

 

可以。房屋属于不动产的范畴,按照法律规定,不动产物权的转让,经依法登记,发生效力。

 

《中华人民共和国民法典》

 

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

 

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

 

二、所有权有什么特点

 

第一,所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为,只要他人不加干预,所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人,其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利,是一种特定的不作为义务。

 

第二,所有权具有排他性。所有权属于物权,具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉,并且同一物上只能存在一个所有权,而不能并存两个以上的所有权。

 

第三,所有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配,内容最全面、最充分的物权,它不仅包括对于物的占有、使用、收益,还包括了对于物的最终处分权。

 

以上就是律赢科技网今天为大家介绍的额主要内容,希望对您的问题有所帮助,如果您还有其他关于房产上的问题,可以直接咨询我们的房产律师来为您详细解答。

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