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抵押担保的可否用房屋产权

发布时间:2021-03-06 浏览次数:545 标签:房屋产权

在我们的生活中,人们都想要拥有一套自己的房子,房子也是我们重要的财产之一,那么抵押担保的可否用房屋产权呢?下面律赢科技网就来为大家介绍一下。

 

房屋所有人可以抵押房屋为债务担保,但需要满足一定的条件,如房屋产权和使用权没有争议等。

 

《中华人民共和国民法典》

 

第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

 

()建筑物和其他土地附着物;

 

()建设用地使用权;

 

()海域使用权;

 

()生产设备、原材料、半成品、产品;

 

()正在建造的建筑物、船舶、航空器;

 

()交通运输工具;

 

()法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

 

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

 房屋产权

第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:

 

()土地所有权;

 

()宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

 

()学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

 

()所有权、使用权不明或者有争议的财产;

 

()依法被查封、扣押、监管的财产;

 

()法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

 

第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

 

好了,今天律赢科技网为大家介绍的内容就到这里了,希望对您有所帮助。从上面我们可以知道房屋所有人可以抵押房屋为债务担保的,如果您还有不懂的地方或者需要找专业的律师咨询,可以直接联系我们。

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