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租房合同的滞纳金是否有效

发布时间:2021-04-16 浏览次数:29 标签:

在现实社会中很多时候人们出来工作的话是会选择在外面租房子,那样的话双方就会签订租房合同了。但是很多时候出现一方拖欠租金的情况,那么租房合同的滞纳金是否有效?下面大家就随律赢时代网一起来看一下吧。

 

有效的。

 租房合同的滞纳金是否有效

滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。

 

《民法典》第五百八十五条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。因此,房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。

 

但同时应该注意:在我国的司法理论和实践中,认为根据合法的诚实信用原则和公平原则,违约金的性质应当以补偿性为主,以惩罚性为辅

 

以上就是律赢时代网今天为大家介绍的主要内容,从上面我们可以知道租房合同的滞纳金是有效的。如果您还有其他疑问,可以直接在线咨询我我们的房产纠纷律师来为您解答!

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