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2020-06-10
182
经过调研,我们认为应当按善意取得制度来处理该类问题,因此我们作出了婚姻法司法解释(三)第11条第1款的规定,即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。这一款的适用有以下几个条件:
2020-06-10
146
合同中约定在付款期限内不得提起诉讼的条款,并非排斥当事人的基本诉讼权利,该条款仅是限制其在一定期限内的起诉权,而不是否定和剥夺当事人的诉讼权利,只是推迟了提起诉讼的时间,故其主张在付款期限内不得提起诉讼的条款无效缺乏事实和法律依据。
2020-06-10
202
出借人在一年之内在同一地区法院有十个以上民间借贷案件的,其出借行为具有反复性、经常性,借款目的具有营业性,属于从事非法金融业务活动,构成非法放贷,认定为职业放贷人;其与借款人签订的民间借款合同无效,本金以实际借款数额计算、不计利息,担保人对本息不承担连带清偿责任。
2020-06-08
152
用人单位和劳动者可以签订竞业限制协议,约定竞业限制的期限、补偿金标准,但竞业限制期限不得超过两年、补偿金不得低于劳动者月平均工资的三分之一,不符合法定标准的部分条款无效,依法调整。
2020-06-08
133
根据我国《国防法》和《人民防空法》,人民防空工程包括为保障战时人员与物资隐蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。人民防空工程所涉资产为国有资产,任何人不得买卖、破坏、损害、侵占。
2020-06-08
173
,虽然违反了有关“商品房预售应当取得商品房预售许可证明”的规定,但是并不必然导致其签订认购合同的民事法律行为无效。据此,闻天公司与李琛茹签订的认购合同有效,双方之间形成了有效的商品房预售合同法律关系。
2020-06-08
295
如果涉案房屋取得了集体土地使用权证(俗称“宅基证”),则属于合法建筑,不能再按违法建筑(包括违反“一户一宅”规定)进行查处。
2020-06-04
167
今天(2020年6月4日),遵照最高人民法院下达的执行死刑命令,上海市第二中级人民法院已依法对故意杀人犯朱晓东执行死刑。
2020-06-04
218
被告人陈洪伟系辽宁伟业律师事务所律师。2007年至2009 年,陈洪伟接受辽宁省康平县经济开发区管委会的委托,代表康平县开发区政府与朝阳工业园内养殖小区的被拆迁户谈判、签订协议、支付拆迁补偿款。陈洪伟利用该职务便利条件,以需要先支付被拆迁户拆迁款为由从开发区管委会预支拆迁补偿款人民币1030000元,其中730600元用于支付拆迁补偿款,剩余299400元拆迁补偿款被陈洪伟据为已有。
2020-06-04
153
确认之诉表现为当事人以提出请求的方式要求国家裁判机关对相关民事法律关系存在与否作出裁判,但确认请求权属于程序请求权,而非实体请求权,更非债权请求权。在确认之诉中,诉讼对方不负有承认的义务。确认之诉既然仅是由国家裁判机关对诉争的民事法律关系存在与否作出司法裁判,自然也就不存在通过强制执行方式强制诉讼对方当事人履行判决主文内容的必要。相应的,诉讼法意义上的程序请求权,自无适用诉讼时效的余地。
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