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夫妻关系房产过户需要什么手续

发布时间:2019-10-31 浏览次数:399 标签:房产
        我们知道有了房产证才可以证明这个房子是属于谁的,那么对于夫妻来说如果要过户给一方的话也是要办理相关的手续的,那么具体的流程是怎样的呢?下面就由网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

夫妻关系房产过户需要什么手续


夫妻关系房产过户需要什么手续

        目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。

        办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

        (1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

        (2)结婚证复印件(核验原件)

        (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

        (4)夫妻双方共有房屋的协议

        (5)房屋所有权证;

        (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

        (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

        办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

夫妻房产证过户的条件

        同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。

        要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

        通过上文的解释,我们可以了解到就是如果夫妻关系还在的话那么进行过户是不需要什么费用的,但是过户的时候是需要双方协商好来。以上这些就是律赢网小编为大家整理的相关内容,如果还有疑问或者是进一步的要求,可以咨询律赢网相关律师。

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